(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump đồng ý với hãng tin Fox News về việc tổ chức một cuộc tranh luận trực tiếp với Phó Tổng thống Kamala Harris vào đầu tháng 9.

"Các quy tắc sẽ tương tự như các quy tắc trong cuộc tranh luận của tôi với (Tổng thống) Joe Biden, nhưng có đầy đủ khán giả ở hội trường", ông Trump đăng tải trên mạng xã hội Truth ngày 2/8.

Theo bài đăng của ông Trump, cuộc tranh luận sẽ diễn ra vào ngày 4/9 tại một địa điểm đã được xác định ở Pennsylvania, một bang chiến trường có thể giúp quyết định cuộc bầu cử. Người dẫn chương trình Fox News Bret Baier và Martha MacCallum sẽ điều phối.

Bài đăng bị xóa trong vài phút trước khi được đăng tải lại, trong đó ông Trump đã xóa đề xuất về việc tổ chức một buổi đối thoại quy mô lớn với công chúng vào tối 4/9 nếu bà Harris "không muốn hoặc không thể tranh luận" vào ngày đó.

Hiện chưa rõ bà Harris có nhất trí với đề nghị và các quy tắc mà ông Trump đưa ra hay không.

Ông Trump nói, cuộc tranh luận trên Fox News sẽ có khán giả trực tiếp. Cuộc tranh luận trước đó giữa ông và Tổng thống Joe Biden không có khán giả.

Ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa hôm qua cho biết, ông "hoàn toàn sẵn sàng chấp nhận" bà Harris là ứng viên mới của đảng Dân chủ. Tuy nhiên, ông cũng phàn nàn: "Tôi đã tốn hàng trăm triệu USD, thời gian và công sức để đấu với ông Joe Biden. Khi thắng trong cuộc tranh luận, họ lại đưa ứng viên mới vào".

Sau cuộc tranh luận có phần lép vế so với ông Trump, Tổng thống Biden bất ngờ thông báo ngừng tranh cử hôm 21/7 và trao lại "ngọn đuốc" cho cấp phó Kamala Harris. Bà Harris hiện đã giành được đủ số phiếu đại biểu để chính thức nhận được đề cử của đảng Dân chủ.

(Dân trí) - Tại trung tâm TPHCM, nhiều khu đất “vàng” rộng hàng ngàn mét vuông có giá trị hàng ngàn tỷ đồng đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis, bán cây cảnh…

Điển hình như khu đất 132 Đào Duy Từ (phường 6, quận 10), khu đất này nằm ngay ngã tư Ngô Quyền, liền kề với sân vận động Thống Nhất, vị trí rất đắc địa. Tuy nhiên, khu đất đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, khu đất này rộng hơn 10.600m2 được quy hoạch là Khu dân cư liên phường 5, 6, 8 (quận 10). Khu đất có chức năng là đất thương mại dịch vụ. Khu đất có thể xây dựng chung cư 25 tầng, tuy nhiên khu đất vẫn “nằm bất động”.

Đại diện Công ty dịch vụ bất động sản công nghệ Propzy cho biết, giá đất mặt tiền đường Đào Duy Từ hiện nay đang giao dịch khoảng 280 triệu đồng/m2, áp dụng cho những lô đất dưới 100m2.

Tuy nhiên, đối với những lô đất thương mại dịch vụ diện tích lớn hàng ngàn mét vuông thì giá giao dịch từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất rơi vào khoảng trên dưới 1.350 tỷ đồng.

Được biết, khu đất “khủng” 132 Đào Duy Từ là 1 trong 6 khu đất mà UBND TPHCM dự kiến sẽ bàn giao cho nhà đầu tư Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 (quận Thủ Đức) khi dự án hoàn thành.

5 khu đất còn lại gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé, quận 1) rộng 643m2, khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh) rộng 7.200m2, khu đất 12 Kỳ Đồng (phường 9, quận 3) rộng 940m2, khu đất 42 Trương Định (phường 7, quận 3) rộng 807m2 và khu đất 582 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) rộng 12.240m2.

Ông Trần Lâm, đại diện một công ty bất động sản ở quận 1 cho biết, chỉ cần tính giá đất diện tích lớn bằng 50% giá đất diện tích nhỏ thì các khu đất nói trên cũng có giá hàng ngàn tỷ đồng mỗi khu đất.

"Đất nhỏ mặt tiền đường Lý Tự Trọng khoảng 400 triệu đồng/m2, đường Kỳ Đồng khoảng 300 triệu đồng/m2. Vậy thì các khu đất lớn nói trên trị giá hơn 1.000 tỷ đồng mỗi khu cũng là bình thường", ông Lâm nói.

Theo ghi nhận của PV Dân trí, khu đất “khủng” rộng hàng chục ngàn m2 tại số 582 Kinh Dương Vương đang được tận dụng làm kho bãi. Khu đất 12 Kỳ Đồng đang được một thẩm mỹ viện thuê lại.

Ngoài ra, khu đất 42 Trương Định cũng đang được một cơ quan thuê làm văn phòng. Khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng đang cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở và bán cây cảnh. Khu đất 234 Lý Tự Trọng là một nhà hát cũ, một phần nhà hát được cho thuê làm cửa hàng trang sức.

Dưới đây là một số hình ảnh PV Dân trí ghi nhận tại các khu đất này:

(Dân trí) - Sự xuất hiện của Regal Residence Luxury, tòa tháp căn hộ đẳng cấp quốc tế do Regal Group phát triển hứa hẹn tạo nên một trong những biểu tượng mới tại thành phố biển Đồng Hới (Quảng Bình).

Ngày 22/6, Regal Group sẽ khởi công tòa căn hộ ở bên biển sang trọng Regal Residence Luxury trong "siêu đô thị" biển Regal Legend. Đây sẽ là một biểu tượng sống đẳng cấp quốc tế tại thành phố biển Đồng Hới.

Vị trí đặc biệt, căn hộ ở hiếm có trên "bán đảo tỷ phú"

Regal Residence Luxury - dự án căn hộ bên biển, sóng reo bên thềm - với diện tích hơn 4.120m2, có sở hữu lâu dài là sự kết tinh của những giá trị sống đẳng cấp, phong cách quốc tế, tiện ích vượt trội.

Sở hữu vị trí đặc biệt, Regal Residence Luxury là 1 trong 5 tòa tháp cao tầng đẳng cấp tại Regal Legend với lô đất 4 mặt tiền đường lớn 27-32m. Các căn hộ tại đây có tầm nhìn 4 mặt thoáng đãng, nhìn ra Regal Lake, sông Nhật Lệ và bãi tắm biển Bảo Ninh.

Bên cạnh đó, khi nằm trên mặt tiền cung đường Võ Nguyên Giáp với các tuyến phố rộng lớn 32-36m, từ bãi đỗ xe của căn hộ, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch của TP Đồng Hới cũng như tỉnh Quảng Bình.

Bao quanh Regal Residence Luxury là 3 tuyến phố đi bộ Regal Legend. Chỉ cần mở cửa, cư dân sẽ cảm nhận được sự náo nhiệt, đầy màu sắc của thế giới vui chơi, giải trí về đêm từ các sự kiện nghệ thuật quy mô lớn, các trung tâm tiện ích… tựa Las Vegas giữa lòng Bảo Ninh.

Regal Residence Luxury - Hệ sinh thái 6 sao

Thuộc thương hiệu Regal Homes, Regal Residence Luxury được áp dụng các tiêu chuẩn khắt khe bậc nhất, chế tác tỉ mỉ để kiến tạo điểm nhấn kiến trúc lộng lẫy tại trung tâm thành phố biển Đồng Hới.

Lấy cảm hứng căn hộ ở chuẩn khu nghỉ dưỡng siêu sang bên bãi biển đẹp nhất Việt Nam, Regal Residence Luxury ra đời để kiến tạo phong cách sống quốc tế cho mỗi cư dân.

Qua bàn tay tài hoa và sự sáng tạo của các nhà thiết kế hàng đầu như Studio 8 - phụ trách thiết kế nội thất, ASA Việt Nam - thiết kế ánh sáng, Tuner - tư vấn quản lý dự án…, Regal Residence Luxury nguy nga, tráng lệ nằm bên bờ biển Bảo Ninh.

Để mang đến cho những chủ nhân không gian nghỉ dưỡng xa xỉ bậc nhất, Regal Group đã đầu tư kính hộp vượt khổ 2 lớp có khả năng cản tia cực tím, cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm điện năng, bảo vệ sức khỏe người dùng; cửa nhôm kính bền màu 35 năm bảo vệ căn nhà ưu việt trước những tác động của thời tiết cực đoan; hệ thống ánh sáng mặt dựng thiết kế trung tâm toàn siêu đô thị tôn lên kiến trúc từ xa đến gần, nâng tầm vị thế cho gia chủ Regal Residence Luxury.

Đến với Regal Residence Luxury, mỗi cư dân còn được hưởng một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế. Nổi bật như tầng hầm để xe sang trọng với nghệ thuật trang trí và ánh sáng; khu vui chơi dành riêng cho trẻ em; quầy bar ở tầng 40 của tòa nhà, nơi gặp gỡ, giải trí của giới thượng lưu; bể bơi vô cực để ngắm trọn dải lụa xanh ngọc Bảo Ninh xinh đẹp…

Dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2027, Regal Residence Luxury được kỳ vọng sẽ là một khu dân cư cao cấp, đón đầu dòng khách quốc tế, giới nhà giàu đến an cư và góp phần đưa du lịch và kinh tế Quảng Bình bứt phá.

Với mục tiêu từ năm 2024-2025 đạt 1 triệu du khách/năm, Regal Group tiếp tục đầu tư hàng loạt tiện ích mới và khánh thành giai đoạn 1 của ba khu phố đi bộ thuộc dự án.

Thông tin chi tiết dự án tại trang web: https://regallegend.vn

(Dân trí) - Trung tâm Khí tượng Trung Quốc ban bố cảnh báo vàng về bão tuyết tại thủ đô Bắc Kinh, khi miền Bắc đang chuẩn bị đón những cơn bão tuyết mới trong tuần này.

Các chuyên gia cho biết, biến đổi khí hậu có thể đã gây ra tình trạng thời tiết khắc nghiệt và các điều kiện thời tiết có thể gây rủi ro cho cơ sở hạ tầng tại Trung Quốc.

Từ ngày 12/12, Trung tâm Khí tượng Quốc gia của Trung Quốc cảnh báo về trận bão tuyết sẽ tấn công miền bắc nước này từ ngày 13/12 đến hết 15/12, thời điểm một đợt không khí lạnh càn quét khắp cả nước.

Theo trung tâm này, nhiệt độ tối thiểu ở các vùng phía bắc Trung Quốc "sẽ tiến gần hoặc giảm xuống dưới mức cực đoan cùng thời kỳ trong lịch sử".

Trước đó một ngày, theo thông báo của trung tâm, nhiệt độ ở miền trung và miền đông Trung Quốc sẽ tiếp tục giảm sau giữa tháng 12. Nội dung cảnh báo nêu rõ: một đợt lạnh khác sẽ khiến nhiệt độ ở mức dưới 0 độ C và "đóng băng cả ngày" vào tuần tới ở hầu hết khắp miền bắc đất nước.

Bắc Kinh đã đưa ra cảnh báo lạnh xanh - mức thấp nhất trong hệ thống cảnh báo 4 cấp của Trung Quốc - vào chiều 12/12, cho biết nhiệt độ tối thiểu ở thủ đô sẽ giảm hơn 10 độ C từ ngày 15/12 đến 16/12.

Cơ quan khí tượng Bắc Kinh cũng đưa ra cảnh báo vàng cấp độ 3 đối với bão tuyết. Thủ đô của Trung Quốc bắt đầu hứng chịu tuyết rơi dày từ sáng 13/12 đến 15/12, với một số khu vực có khả năng xảy ra bão tuyết dữ dội.

Tuyết đã rơi ở một số vùng phía bắc Trung Quốc kể từ ngày 10/12, gây ảnh hưởng lớn cho hệ thống giao thông.

Sân bay chính ở Trịnh Châu, tỉnh Hà Nam, đóng cửa vì đường băng đóng băng. Trong khi đó, 40 phương tiện đâm nhau trên đường cao tốc ở phía bắc tỉnh Sơn Tây hôm 10/12, khiến 1 người chết và 6 người bị thương.

Đợt lạnh và bão tuyết theo như cảnh báo lần này là đợt mới nhất trong chuỗi hiện tượng thời tiết khắc nghiệt ở miền bắc Trung Quốc trong năm nay.

Hồi tháng 6, một số thành phố rơi vào cảnh oi bức khi ghi nhận số ngày có nhiệt độ trên 35 độ C kỷ lục trong tháng. Vào tháng 7, lũ lụt do lượng mưa kỷ lục từ cơn bão Doksuri đã khiến 61 người ở Bắc Kinh và tỉnh Hà Bắc lân cận thiệt mạng. Và vào tháng 11, những trận bão tuyết kỷ lục đã tấn công vùng đông bắc Trung Quốc.

Chuyên gia khí hậu Shao Sun tại Đại học California, Irvine (Mỹ) cho biết tần suất gia tăng các hiện tượng cực đoan phản ánh sự bất ổn ngày càng tăng trong hệ thống khí hậu. Theo chuyên gia này, Trung Quốc đã hứng chịu làn sóng nhiệt độ gia tăng đáng lo ngại trong mùa đông khi hành tinh ấm lên nhưng "mức độ khắc nghiệt của các đợt lạnh đã… mạnh lên trong những năm gần đây".

"Sự xuất hiện của các đợt lạnh nghiêm trọng không mâu thuẫn với hiện tượng nóng lên toàn cầu", đồng thời cho biết thêm rằng sự nóng lên nhanh chóng của Vòng Bắc Cực trong 3 thập kỷ qua đã làm suy yếu xoáy cực, khiến sóng lạnh di chuyển về phía nam dễ dàng hơn.

Chuyên gia Sun cảnh báo miền bắc Trung Quốc có thể "bị ảnh hưởng nặng nề nhất" bởi đợt lạnh tháng 12, gây ra nhiều rủi ro cho nông nghiệp, cơ sở hạ tầng, tòa nhà và các ngành công nghiệp như đánh cá và vận tải biển.

Ông Ma Jun, nhà bảo vệ môi trường hàng đầu Trung Quốc và là giám đốc sáng lập của Viện Các vấn đề Công và Môi trường có trụ sở tại Bắc Kinh, nhấn mạnh mối đe dọa của thời tiết khắc nghiệt đối với sự an toàn của các tòa nhà.

Tháng trước, tuyết rơi dày đã làm sập mái phòng tập thể dục ở tỉnh Hắc Long Giang phía đông bắc, khiến 3 học sinh thiệt mạng. Bốn tháng trước đó tại tỉnh này, mái của một phòng tập thể dục của một trường trung học cơ sở bị sập trong một trận mưa bão.

Cuối tháng 11, khi khai mạc hội nghị thượng đỉnh về khí hậu COP28 ở Dubai, Tổ chức Khí tượng Thế giới tuyên bố 2023 là năm nóng nhất trong lịch sử loài người được ghi nhận, đồng thời nhấn mạnh, hiện tượng El Nino có thể càng khiến vấn đề thêm trầm trọng vào năm tới.

(Dân trí) - Israel cho rằng, Hezbollah đang trong tình trạng cạn kiệt rocket và sẽ khó để tấn công quy mô lớn.

Hezbollah chỉ còn khoảng 20% kho rocket so với trước chiến sự bùng phát, Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant cho biết trong chuyến thăm căn cứ Bộ Tư lệnh miền Bắc của IDF.

"Tôi ước tính lượng còn lại của rocket Hezbollah vào khoảng 20% và Hezbollah giờ cũng không có khả năng bắn nhiều loạt hỏa lực để tấn công quy mô lớn nữa", ông nói.

"Có một mối liên hệ sâu sắc giữa cuộc tấn công của chúng tôi vào Iran và những gì đang xảy ra với Hezbollah. Iran hiểu rằng Hezbollah không có khả năng đáp trả, và Hezbollah hiểu rằng họ không thể dựa vào Iran", ông Gallant nói tiếp.

Hezbollah, với sự giúp đỡ từ Iran, đã mất khoảng 30 năm để xây dựng phần lớn kho dự trữ gồm khoảng 120.000 đến 200.000 tên lửa, rocket. Hezbollah đã rải vũ khí của mình khắp Li Băng và sử dụng chúng cho các cuộc tập kích Israel từ tháng 10 năm ngoái. 

Hezbollah được xem là lực lượng vũ trang phi chính phủ có tiềm lực mạnh hàng đầu thế giới. Trước cuộc chiến, Hezbollah sở hữu nhiều vũ khí, khí tài hạng nặng như xe tăng chiến đấu chủ lực, thiết giáp, các hệ thống phòng không, pháo và súng máy.

Ngoài ra, Hezbollah còn sở hữu kho gồm hàng trăm tên lửa đạn đạo, tên lửa chống hạm nhờ sự hỗ trợ của Iran, theo Wall Street Journal. Đặc biệt, Hezbollah cũng sở hữu tiềm lực máy bay không người lái (UAV) đáng gờm trong khu vực. Ngay từ năm 2010, Israel từng nhận định Hezbollah đã có UAV tầm hoạt động hơn 460km

Hồi đầu tháng, New York Timesdẫn lời các quan chức cấp cao giấu tên của Israel và Mỹ cho biết, sau chiến dịch không kích tăng cường kéo dài vào 2 tuần cuối tháng 9, Israel đã phá hủy hàng loạt kho vũ khí của lực lượng Hezbollah ở Li Băng. Theo nguồn tin, một nửa kho dự trữ tên lửa và rocket tích trữ hàng chục năm của Hezbollah đã bị phá hủy vào thời điểm đó.

(Dân trí) - Mỹ phản đối quyết định của Tòa Hình sự Quốc tế về việc ban hành lệnh bắt giữ Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu và cựu Bộ trưởng Quốc phòng Yoav Gallant.

"Về cơ bản, Mỹ bác bỏ quyết định của Tòa án về việc ban hành lệnh bắt giữ các quan chức cấp cao của Israel. Chúng tôi vẫn rất quan ngại về việc công tố viên vội vàng tìm kiếm lệnh bắt giữ và những sai sót đáng lo ngại trong quy trình dẫn đến quyết định này", người phát ngôn của Hội đồng An ninh Quốc gia Mỹ tuyên bố hôm 21/11.

Người phát ngôn nói thêm rằng Tòa Hình sự Quốc tế (ICC) "không có thẩm quyền đối với vấn đề này".

Tổng thống Joe Biden cũng khẳng định việc ICC ban hành lệnh bắt giữ đối với các nhà lãnh đạo Israel là vô lý. 

"Bất kể ICC có ẩn ý gì, cũng không có sự tương đồng nào giữa Israel và Hamas. Chúng tôi sẽ luôn sát cánh cùng Israel chống lại các mối đe dọa đối với an ninh của họ", ông Biden nhấn mạnh.

ICC ngày 21/11 công bố lệnh bắt giữ đối với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu, cựu Bộ trưởng Quốc phòng Israel Yoav Gallant, thủ lĩnh Hamas Mohammed Diab Ibrahim al-Masri (hay còn gọi là Mohammed Deif) "vì tội ác chiến tranh và tội chống lại loài người". Theo lệnh bắt giữ, các tội ác này được ghi nhận trong giai đoạn ít nhất từ ngày 8/10/2023 đến ngày 20/5 vừa qua.

Tất cả 124 quốc gia thành viên của Quy chế Rome hiện có nghĩa vụ bắt giữ những cá nhân bị truy nã và giao họ cho tòa án ở La Haye. Tòa án không có quyền cưỡng chế mà phải tùy thuộc vào sự hợp tác của các quốc gia thành viên để bắt giữ và giao nộp nghi phạm.

Liên minh châu Âu (EU) có lập trường khác Mỹ về lệnh bắt giữ các quan chức cấp cao của Israel. Cao ủy chính sách đối ngoại EU Josep Borrell gọi lệnh bắt giữ của ICC là phi chính trị, đồng thời cho biết các quốc gia thành viên nên tôn trọng và thực hiện.

Hà Lan "sẽ hành động theo lệnh bắt giữ" và "tuân thủ đầy đủ" ICC, Ngoại trưởng Hà Lan Caspar Veldkamp phát biểu trước quốc hội. Bộ Ngoại giao Pháp cho biết lệnh bắt giữ "phù hợp với luật lệ của ICC", nhưng việc bắt giữ Thủ tướng Netanyahu nếu ông đến thăm sẽ "phức tạp về mặt pháp lý".

Italy, Thụy Điển, Na Uy và Ireland cũng đã đưa ra tuyên bố ủng hộ ICC, bày tỏ niềm tin vào các tiêu chuẩn, tính độc lập và tính toàn vẹn của tòa án này.

Trong khi đó, các quan chức Israel đã lên án lệnh bắt giữ và cáo buộc ICC có hành vi bài Do Thái.

"ICC đã chọn phe khủng bố và tội ác thay vì dân chủ và tự do, và biến chính hệ thống tư pháp thành lá chắn sống cho tội ác chống lại loài người của Hamas", Tổng thống Israel Isaac Herzog viết trên mạng xã hội X.

"Israel phản đối những hành động vô lý và sai trái mà ICC đưa ra", Thủ tướng Netanyahu cho biết. Bộ trưởng An ninh Quốc gia Itamar Ben Gvir chỉ trích ICC là "bài Do Thái từ đầu đến cuối" và thúc giục Israel đưa ra phản ứng, bao gồm các lệnh trừng phạt và sáp nhập Bờ Tây.

Văn phòng Thủ tướng Israel mô tả phán quyết này là "lời nói dối vô lý và sai trái" đồng thời cho rằng đây là quyết định "chống Do Thái".

Văn phòng của ông Netanyahu cũng tuyên bố, nước này sẽ "không nhượng bộ trước áp lực, sẽ không nản lòng và không rút lui" cho đến khi đạt được tất cả các mục tiêu chiến dịch quân sự ở Dải Gaza.

Bộ trưởng Quốc phòng Israel, ông Israel Katz, đã chỉ trích quyết định của ICC, cho rằng đây là quyết định "bài Do Thái".

Ông cũng tuyên bố: "Chúng tôi sẽ tiếp tục bảo vệ công dân Israel với quyết tâm và niềm tự hào, đứng vững trước bất kỳ ai cố gắng phá hoại quyền tự vệ của chúng tôi".

Xung đột Israel - Hamas nổ ra từ tháng 10 năm ngoái khi Hamas bất ngờ bắn hàng nghìn rocket về phía Israel và bắt giữ hơn 200 con tin từ Israel đưa sang Dải Gaza. Israel ngay lập tức mở chiến dịch quân sự để đáp trả. Giao tranh hơn nửa năm qua khiến hơn 40.000 người ở Dải Gaza thiệt mạng.

(Dân trí) - TPHCM sẽ góp ý đối với nghị định miễn, giảm tiền thuê, sử dụng đất của Chính phủ nhằm giải quyết nhu cầu, quyền lợi và không để người dân có đất trong quy hoạch phải chịu chênh lệch quá nhiều.

Chiều 22/10, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, chủ trì buổi họp báo về công bố quyết định liên quan tới bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn. Tại buổi họp báo, phóng viên Dân trí đã đặt câu hỏi cho lãnh đạo thành phố và các sở, ngành về tác động của bảng giá đất điều chỉnh đối với người dân có đất bị quy hoạch treo.

Cụ thể, người dân có đất quy hoạch "treo" không thể tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian dài. Nếu áp dụng bảng giá đất điều chỉnh, họ có thể tiếp tục chịu thiệt khi nộp tiền sử dụng đất rất cao so với trước đây khi quy hoạch treo được xóa bỏ.

Trả lời câu hỏi trên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM, cho biết, khi ban hành Luật Đất đai 2024, Chính phủ cũng xây dựng nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Đối với nội dung này, các tỉnh sẽ căn cứ thực tiễn để có góp ý, đề xuất phù hợp, trong đó có tính đến giải quyết quyền lợi cho người dân có đất trong khu quy hoạch.

"Đối với nghị định này, thành phố chắc chắn sẽ góp ý để bà con không phải chịu chênh lệch quá nhiều, nhằm giải quyết các nhu cầu, quyền lợi chính đáng", Giám đốc Sở TN&MT TPHCM khẳng định.

Lãnh đạo Sở TN&MT TPHCM cũng nêu, các quy hoạch trên địa bàn có thể thực hiện chậm nhưng đều phải mang tính khả thi. Các quy hoạch của địa phương đều hướng đến phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và cộng đồng, người dân.

"Trong quá trình xây dựng nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, Chính phủ sẽ gửi công văn để các địa phương góp ý theo tình hình thực tế. Đến nay, TPHCM chưa nhận được nội dung này nên chưa thể hình dung được dự thảo nghị định để đưa ra hướng góp ý cụ thể lúc này", Giám đốc Sở TN&MT TPHCM cho hay.

Tại buổi họp báo, ông Bùi Xuân Cường cho biết, trong 3 tháng qua, TPHCM đã xây dựng và ban hành bảng giá đất điều chỉnh trên cơ sở cẩn trọng, kỹ lưỡng, lắng nghe, tiếp thu ý kiến phản biện của các bên. Tinh thần chung của việc điều chỉnh bảng giá đất là phải phù hợp thực tế, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, doanh nghiệp.

Sáng cùng ngày, UBND TPHCM ban hành quyết định về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 của UBND thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn. Bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM sẽ được áp dụng từ ngày 31/10 đến hết 31/12/2025.

Đối với đất ở, giá đất ở các đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi tại quận 1 cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 4 lần so với bảng giá trước đây (162 triệu đồng/m2), song đã giảm so với dự thảo bảng giá đất lần trước là 810 triệu đồng/m2. 

Mức giá một số tuyến đường lân cận như: Đông Du là 409 triệu đồng/m2, tuyến Hai Bà Trưng (tùy đoạn) có giá 350-450 triệu đồng/m2, đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành) có giá 447 triệu đồng/m2.

Tại khu vực quận 3, toàn bộ tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Công Trường Quốc Tế dự kiến là nơi có giá đất mới cao nhất với 305-340 triệu đồng/m2.

Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm thời gian qua là giá đất vùng ven, các huyện ngoại thành tăng lên quá cao trong dự thảo bảng giá đất điều chỉnh lần trước. Ở dự thảo mới nhất, giá đất tại các khu vực này đã giảm đáng kể.